一旦买来房子，开始了还贷日常生活，那麼每个月就需要承受起固定不动的花费，免不了有的人会一些工作压力，前两年时兴的“房奴”一词也是那么而成的。但是假如失业了住房贷款断供该怎么办？让长沙装修网的我对你说有可能产生的事。

失业了住房贷款断供该怎么办？

实例：失业了住房贷款断供了该怎么办？

小刘和妻子一年前刚用首付三十万元、借款80万元(20年期)置了新房子。尽管家中9000元的月收入算不上高(在其中还贷款每个月就需恩佐2平台招商要5236元)，可有十万元的银行储蓄“铺底”，还彻底能够坚持不懈出来。

就在小刘夫妇提前准备怀孩子时，媳妇所属企业却破产倒闭了。尽管能够舒心在家生孩子，可少了4000元的月收入，小刘夫妻立刻就对家中的经济发展情况消极起來。

提议：变动贷款年限，降低本期现钱排出

针对小刘的状况，现阶段买房得出的提议是变动贷款年限，降低本期的现钱排出。因为当今住房贷款利率处在历史时间底位，因此 借款买房是“划算”的。因此 提议小刘夫妇能够同银行商议变动贷款年限，以减轻家中现钱开支的工作压力。

依据小刘夫妻的状况，住宅商贷的限期能够长达30年。一样是该笔80万元的借款，如选用30年期，按等额本息还款还款法，每个月只需还4246元，对比现阶段的还贷计划方案，每个月能够提升接近一千元的现钱盈余。下列是用房屋贷款计算算出去的結果，供大伙儿参照。

假如住房贷款确实还不了该怎么办？

假如确实住房贷款沒有还，会怎么办呢?终究借款是将房子做为质押物放到银行的，最槽糕的結果是房子被银行竞拍掉，随后迫不得已被赶出去租房子住吗?购房指南告知是也 不都是，由于也有更槽糕的。

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失业了住房贷款断供该怎么办？

結果一：拉进信用黑名单

一般状况下，第一个月出現贷款逾期还款，银行便会通告买房人。由于有些人并不是故意贷款逾期还款，很有可能是由于公出、家中不幸等多种多样缘故而造成 的。碰到这类状况一般没什么大的难题，数最多是拉进借款信用黑名单，之后借款或是办理信用卡哪些的会遭受危害。

結果二：隔壁邻居朋友都了解你欠债不还

第二月，买房人還是贷款逾期还款得话，银行的工作人员就大会上门或者立即到其所属单位催讨。

結果三：房地产被竞拍

假如持续第三月买房人都没法还款，银行便会给他们出函。这时，也意味着应急处置买房人的房地产早已进入了法律程序，接下去房地产将被竞拍。

結果四：房没有了还欠一屁股债

实际上，房子被竞拍还算不上是悲催的。住房贷款人积欠银行的钱，包含合同违约金、房贷利率与本钱，一般银行将竞拍个人所得优先选择还款合同违约金与贷款利息，若也有剩钱，才会用于还本钱。

因此 ，假如说资金链断裂，买房人没有了房乃至还很有可能欠着银行一堆本钱。针对最终一笔本钱，银行一般为保证 债务而提议住房贷款人将其变换为个人信用贷款，分两年限期渐渐地还。

結果五：房子竞拍不出去以物抵债

你一定会想，那样好，省了许多事，立即把房子给银行，也别再是什么合同违约金了。真正的状况是，你要得付款过户费用和管理成本，为何?由于银行要的是钱并不是房子啊。

假如失业了住房贷款断供该怎么办？所述五种結果仅仅归属于最槽糕的。因此 长沙装修网的我提议假如大伙儿有一些其他方法還是尽可能让借款准时还上，就算是短暂性的减轻一下工作压力。防止最槽糕的結果产生。