有一些盆友在贷款购房的难题上担心了好长时间，由于不清楚到底应当挑选商业贷款還是公积金贷款，终究全是各有利弊的。长沙装修网的我提议能够考虑到组合贷款，那麼那么问题来了，怎么办理组合贷款。

怎么办理组合贷款

什么叫组合贷款？

说白了组合贷款，就是指合乎住房盈利性贷款标准的贷款人又另外存缴公积金的，在申请办理住房商业贷款的另外还能够申请办理住房公积金贷款，即贷款人以所买当地城区自住住宅(或别的金融机构认同的合同类型)做为质押可另外向金融机构申请办理住房公积金贷款和住房盈利性贷款。

便是公积金贷款和商业贷款另外应用，一般是在本人贷款超出本地要求的公积金贷款的最大限制才应用的，如选购高端住房，须贷款五十万元，而本地个人公积金管理处要求个人公积金数最多贷款四十万元。

那样的话，剩下的十万元将应用商业贷款，另外贷款利息也不可以享有公积金贷款的贷款利息。

怎么办理组合贷款

组合贷款的申请资格

1、有合理合法的真实身份;

2、准时全额存缴公积金的员工;

3、有平稳的经济发展收益，个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的工作能力;

4、有合理合法合理的选购、大修住宅的合同书、协议书及其贷款行规定出示的别的证明材料;

5、有一定的购(大修)住宅所有合同款20%之上的自筹经费，并确保用以付款所买(大修)住宅的首付;

6、有贷款行认同的财产开展质押或质押贷款，或(和)有充足偿还工作能力的法定代表人、别的经济发展机构或普通合伙人做为担保人;

7、合乎本地个人公积金管理方法单位要求的贷款标准;

8、贷款行要求的别的标准。

组合贷款的申请办理方式

准备申请办理组合贷款，评审办理手续与公积金贷款同样。评审根据后，贷款人到金融机构申请办理公积金贷款其他办理手续时，要依照金融机构规定填好商业贷款一部分的贷款申请表格并申请办理相关办理手续。

两一部分贷款审核进行后，另外由金融机构拨款到房屋出售企业账号。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款限期、贷款时间和还贷时间全是同样的，只不过是实行不一样的年利率。

之上便是怎么办理组合贷款的大约详细介绍了，很感兴趣的小伙伴们能够去本地的有关组织开展实际的资询掌握。要想掌握大量有关交易房子，贷款等有关难题，长沙装修网是您提出问题的优选服务平台哦。